Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV | Riihimäki

Kerrostalo | 3h, k, kph / wc, s, vh, las.parv.

Ilveskatu 10, Hirsimäki, Riihimäki

Hinta

125 000 €

Koko

72,5 m²

Vuosi

1988

Saunallinen 3h+k kulmahuoneisto Hirsimäessä. Ensimmäinen kerros, ei rappuja! Asuntoa on remontoitu vuosien mittaan, viimeisimpänä uuden ilmeen saivat keittiö ja eteinen v. 2023. Aiemmin on mm. päivitetty pesutiloja ja pintoja, myös väliovet on uusittu. Runsaasti kaappitilaa, lisäksi vaatehuone. Lasitettu parveke talon päädyssä nurmialueen suuntaan. V. 1988 valmistuneessa taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet eikä isoja remontteja ole suunnitteilla. Kaukolämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Vehreä pihapiiri, jossa leikkipaikka lapsille ja oleskelualue. Rauhallinen asuinympäristö. Sovi oma esittelyaikasi: Jenita Väkiparta 0400 363 053 jenita.vakiparta@johacon.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20135272

Sijainti

Riihimäki Hirsimäki
Ilveskatu 10, 11100 Riihimäki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / wc, s, vh, las.parv.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72,5 m²

Kokonaispinta-ala

72,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 72,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku: 3 h+k+s.

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1988

Käyttöönottovuosi

1988

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

121 780,36 €

Velkaosuus

3 219,64 €

Velaton hinta

125 000,00 €

Neliöhinta

1 724,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

244,20 € / kk

Pääomavastike

79,92 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

324,12 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeet 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 266,40 €/kk (3,67/m2) Rahoitusvastike 66,60 €/kk (0,92 €/m2) Yhtiövastike yhteensä 333,00 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: Runsaasti kaappitilaa. Kaapistojen liukuovet uusittu v. 2023 ja lattia asennettu v. 2022. Seinät: maali. Lattia: vinyyli. Vaatehuone: makuuhuoneen yhteydessä.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kaapistot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko
Kauppaan ei kuulu: Pakastin (makuuhuoneessa)

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

Keittiön kaapinovet, päätylevyt, laminaattityötasot, liesituuletin ja työtasovalaisimet uusittu sekä eteisen kaapistoihin vaihdettu liukuovet v. 2023. Eteisen vinyylilattia asennettu 2022. Sisäovet vaihdettu n. v. 2015. Pintoja uusittu lähivuosina. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu ja lattialämmitys asennettu arviolta v. 2004.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus tehty pesutilan osalta - ei sisältänyt asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön kaapinovet, päätylevyt, laminaattitasot, liesituuletin ja työtasovalaisimet uusittu v. 2023. Jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti/teräs. Seinät: maalattu/osalaatoitus. Lattia: laatta. Keittiön ja olohuoneen välissä ruokailutila.

Kylpyhuoneen kuvaus

Ikkuna, suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Seinät: laatta. Lattia: laatta. Silikonit uusittu keväällä 2022.

Saunan kuvaus

Ikkuna, sähkökiuas, lasiovi. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.

Olohuoneen kuvaus

Käynti parvekkeelle. Seinät: tapetti/maali. Lattia: laminaatti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta. Toisen yhteydessä vaatehuone, toisessa kaapistot. Seinät: tapetti/maali. Lattia: laminaatti.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistossa on runsaasti kaappitilaa sekä vaatehuone. Lisäksi häkkivarasto yhtiön tiloissa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto, tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kisapirtti

Isännöitsijän yhteystiedot

Lopen Talo & Tili Oy, Päivi Lindell, paivi.lindell@talotili.fi, 010 231 1367

Huolto

Kiinteistömikot Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kaapeli-tv. Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone (joka tällä hetkellä kuntoilutilana), huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöllä suuri viihtyisä piha, jossa leikkialue lapsille.

Tehdyt remontit

Parvekkeiden lattioiden kunnostus ja pinnoitus 1997
IV-nuohous 1998
Katon harjatiivistyksen korjaus 2000
Jäteaitauksen kattaminen 2002
Porraskäytävien maalaus (talkoilla) 2003
Vesikattojen korjaus 2006
Lisäsalaoja A- ja B-talojen välille 2008
Kellariin menevän ulkoportaikon päälle katos 2008
IV-nuohous 2008
Vesikatojen pesu 2009
Uusittiin alkuperäinen lämmön siirrin, Vähämäki Ky 2010
A-talon numerovalaisinten vaihto 2011
Lukituksen vaihto Abloy Sento avaimelle, Lukko Tiimi 2011
Kosteusmittaus kaikki kylpyhuoneet Tmi S. Nordling 2011
Kuntoarvio Jonsto Insinööritoimisto 2011
Kunnostettiin piha-aluetta 2013
Uusittiin A-talon sisääntulon portaat 2013
Asennettiin talotikkaisiin turvalaitteet, Kattotutka 2014
Ikkunoiden kunnon kartoitus 2016
Talopesulan ja kuivaushuoneen maalaus (Pauli Itäaho) 2016
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö (Sisäilma Pojat) 2016
Ikkunat ja parvekeovet (Pihla Ikkunat) 2018
Elementtisaumaus (Vantaan Saumaus) 2018
A- ja B-poistoilma moottoreiden uusinta 2019
Pysty- pohja- ja tonttiviemäreiden puhdistustyöt 2019
Vesikaton PTS-tarkastuksen työt 2020
A8 ja A3 pesutilojen korjaukset yhtiölle kuuluvin osin 2020
Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset 2021
Parkkipaikan kunnostus ja lämpötolppien siirrot ap 1-8 2021
B23 ja B14 pesutilojen korjaukset yhtiölle kuuluvin osin 2021
Pihavalaistuksen hämäräkytkimen uusinta 2021
Pihakoivujen kaadot 2022
Lämmityspatterien termostaattien uusiminen 2022
Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto 2022
Vss-suojan tarkistus ja tiiveyskoe 2022
Pihakalusteiden kunnostus 2023
A1 ja A5 vesivahingon korjaukset yhtiölle kuuluvin osin 2023
A1-talon iv-laitteen korjaus 2024

Tulevat remontit

Parvekkeiden paikkakorjaukset 2024-2025
Vesikaton kuntotarkastus 2025-2026
Osakkaat seuraavat märkätilojen kuntoa.
Iv-laitteiston uusiminen 2026-2027
Palovaroittimien vuositarkastus 2024

Energialuokka

D (2018), 21.7.2023

Tontin koko

4 024 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätiedot: Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Riihimäen keskustan palvelut n. 1,5 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköpistokepaikkoja 24 kpl. Autopaikat vuokrataan jonotuslistan mukaisesti,
lähtökohtaisesti autopaikkoja on yksi/huoneisto.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »