Omakotitalo | 4 h, tupakeittiö, eteinen, wc, psh, s, khh

Hauhontie 1632, Eteläinen, Hämeenlinna

Hinta

315 000 €

Koko

176 / 200 m²

Vuosi

-

1900 luvun alkupuolella valmistunut hirsitalo Eteläisten kylän sydämessä jossa alakoulu ja päiväkoti n. 500 metrin päässä. Päärakennus on vanhaa kunnioittaen käsityönä saneerattu 2003 alkaen ja lopputarkastus tehtiin 2016. Tilalla on päärakennuksen lisäksi pihapiirissä leivintupana tunnettu piharakennus, vanha navetta, joka on muutettu pienteollisuustilaksi, jossa työtilat/autotalli sekä sosiaalitilat mahdollistavat harrastamisen tai yritystoiminnan sekä liiteri. Hämeenlinnan Idänpään palveluihin, Tuuloseen ja Hauhon kirkolle autolla n. 12-15 minuuttia. Olisiko tässä teidän perheen hirsitalo unelma.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20882102

Sijainti

Hämeenlinna Eteläinen
Hauhontie 1632, 14770 Eteläinen

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h, tupakeittiö, eteinen, wc, psh, s, khh

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

176 m²

Kokonaispinta-ala

200 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatieto on saaatu Hämeenlinnan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta, Hämeenlinnan kaupungin rakennuspaikan nykytilanne otteesta ja 27.6.2003 annetusta rakennusluvasta, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mittavista pinta-aloista.

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Vapautuminen

Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

315 000,00 €

Velaton hinta

315 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 386.50 e / 2024
21 000 - 28 000 kwh/vuosi + polttopuut 8-15 m3/vuosi , vesi 120 m3 4hlö/vuosi, likakaivojen tyhjennys 3 kertaa/vuosi 235 e/kerta kummaltakin kiinteistöltä yhteensä (yhteinen likakaivo naapurin kanssa). Hulevesimaksu 45 e/v, jätehuollon perusmaksu 36 e/v. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Nuohous 90 e/vuosi, viimeksi 2023 syksy.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tehdyt remontit

Talo saneerattu 2003-2006 vuosien aikana pääosin. 2002 talon tutkistelua talven yli ja suunnittelua, 2003 purkua, kivijalkatöitä, maan poistoa talon alta, routaeristyksiä. Sisällä lattiatöitä. 2004 Pihan muotoilu. Talon edestä maata pois nykyisen syvennyksen verran. Sähkösuunnittelu. 2005 Kaakeliuunien uudelleen muuraus Kakluunikeisari. Viemärien asennus 2/3 talosta. Teetetty uudet ikkunat yht. 3 kpl khh, 2 kpl ja viereinen eteinen 1 kpl, ja korkeat pariovet Tupakeittiö - Makuuhuone. 2006 Lattialämmitysputkisto takkahuonetta lukuun ottamatta. Lattioiden laudoitus, kiintokalusteet, wc tilan laatoitukset, pintatyöt, 2007 osittainen loppukatselmus, 2010-2011 koneellinen tulo poisto ilmanvaihto asennettu, 2015 vesikiertotakan asennus (takka/olohuone putkitöineen, piipun pään uudelleen muuraus sekä hormien massaus, 2016 Loppukatselmus, Putkityöt, kalustus sekä vesieristys ja laatoitus khh, wc, pesuhuone ja sauan. Uudet ikkunat tupa/olohuone, Puusepänliike Hannes, 2017 Lattialämmitysputkisto 1/3 osaan, 2019 käyttövesivaraaja uusittu

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

D (2018)
Todistuksen laatimispäivä 15.4.2024, Raksystems Insinööritoimisto Oy, Jussi Korhonen

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole suoritettu.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys, poistoilmalämpöpumppu

Tulisija

Vesikiertoinen takka, kaakeliuuni oh, kaakeliuuni mh (ei käytössä)

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto
Lisätietoja: Lisätietoja Viemäristä: HS-Veden liittymisasiantuntija Miia Metsäalholta sähköpostitse 7.3.2024 saadun tiedon mukaan kiinteistö liitettävä myös jätevesiviemäriin tai uuden omistajan pitää hakea kiinteistön liittymisvelvollisuuden vapautusta Hämeenlinnan kaupungin ympäristösuojeluviranomaiselta. Kiinteistön liittymiskustannukset muodostuvat liittymismaksusta ja kytkentämaksusta. Kiinteistönomistaja vastaa tonttijohdon kaivu- ja rakennus- ja materiaalikustannuksista kiinteistöltä liitoskohtaan asti. Kiinteistönomistaja vastaa myös kaivuutöihin liittyvien lupien hankinnasta (mm.kaivuluvat, maanomistajaluvat) sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Jätevesiviemärin runkojohto sijaitsee Hauhontiellä aivan kiinteistön rajan tuntumassa.

Viemäri

yhteinen naapurin kanssa.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesiliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: hirsi, puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Työtaso: laminaatti, puu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: kaasu, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku

WC-tilojen kuvaus

peili, kaapistot psh viereinen wc -peili -kalusteeti
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi, puu
Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kivi
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

109-437-9-61

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

4 547 m²

Tontin nimi

Hännikkä

Tehokkuusluku

0.25

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Päärakennus on kaavassa merkinnällä sr2 = Suojeltava rakennus. Kyläkuvan kannalta tärkeä rakennus, jota ei saa ilman pakottavaa syytä hävittää. Rakennuksessa tehtävien korjaus- ja muutostöiden on oltava sellaisia, että rakennuksen luonne säilyy.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 0,25= tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan

Kaavoitustiedot

Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
AOT= Asuin- ja pienteollisuusrakennusten korttelialue.
I u 1/2, Murtoluku roomalaisen numeron jäljessa osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava, Yleiskaava

Rakennukset

Vanha navetta, joka on muutettu pienteollisuustilaksi jossa työtilat/autotalli sekä sosiaalitilat. Leivintupa, jossa tupa,wc/suihku, jonka kerrosala 43 m2. Liiteri (purkukuntoinen)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Eteläisten koulu 1-6 luokkaa, Hauhonyhtenäiskoulu 1-9 luokkaa
Palvelut: Idänpää, Hauho, Tuulonen, Postin palvelupiste K-Supermarket Hätilä, Kirjasto: Hauho, Hämeenlinnan keskusta, Terveysasema Hauholla
Päiväkodit: Eteläisten päiväkoti

Liikenneyhteydet

Linja-auto kulkee Hauhontieltä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »