Kerrostalo | 1h, avok, kph, et (YJ: 1 h + kk)

Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

257 000 €

Koko

36 m²

Vuosi

1937

Tehoyksiö loistavalla sijainnilla Taka-Töölössä! Tässä asunnossa on kaikki mitä voit yksiöltä toivoa: * avara olohuone ja avokeittiö * ikkunallisessa avokeittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa * tilava makuualkovi * vaatehuone * kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle * eteisessä on runsaasti säilytystilaa Taloyhtiöstä on pidetty huolta säännöllisesti. Parhaillaan on menossa julkisivusaneeraus, mikä sisältää myös kongin korjausrappauksen, tuuletusparvekkeiden korjaukset, sisäpihan ikkunoiden korjauksen, lukoston uusinnan ja katon maalauksen. Kokonaiskustannus saneeraukselle on noin 500 000 €. Hanke valmistuu syksyllä 2024. Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien äärellä ja upeat ulkoilumaastot löytyvät läheltä. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Tutustu tähän kiehtovaan kohteeseen ja ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä. Lisätiedot ja esittelyt: Sari Aaltonen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 0400 600 323 sari.aaltonen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 19.5. 13:00 - 13:30

Tervetuloa!

Esittelijänä Sari Aaltonen

p. 0400600323

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21742652

Sijainti

Helsinki Töölö Taka-Töölö
Messeniuksenkatu 8, 00250 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, avok, kph, et (YJ: 1 h + kk)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

36 m²

Kokonaispinta-ala

36 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1937

Käyttöönottovuosi

1937

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

246 875,22 €

Velkaosuus

10 124,78 €

Velaton hinta

257 000,00 €

Neliöhinta

7 138,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

248,40 € / kk

Pääomavastike

147,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

396,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka 50 eur/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Varsinainen YK 25.4.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vahvistettiin tulo- ja menoarvio vuodelle 2024. Samalla vahvistettiin yhtiön osakkeenomistajien yhtiölle suoritettavien vastikkeiden suuruus seuraavasti 1.7.2024 alkaen: - hoitovastike 6,90 €/m²/kk - vesivastike 25,00 €/hlö/kk - Pääomavastike 3 4,50€/vel.yks./kk - Autopaikka 50,00€/kk Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa vuonna 2024 enintään osakkaiden laina- osuussuoritusten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää rahoitusvastikkeet lainan koron muuttuessa vastaamaan lainan kokonaislyhennyskustannuksia mahdollisimman no- peasti korkotason muututtua. Lainan koron seuraava määrityspäivä on 14.9.2024, jolloin rahoitusvastikkeet voivat muuttua.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Vaatehuone. Eteisessä vaatekaapistot peiliovilla. Seinät: maalattu Lattia: laminaatti

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhotangot.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Tehdyt remontit

Nykyisen omistajan aikana maalattu seinät v. 2016.
Edellisen omistajan aikana uusittu lattiat (v. 2005).

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä-/tyydyttävä +

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
ilmanvaihto: painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

AVOKEITTIÖSSÄ valkoiset keittiökaapistot ja ikkuna kadun suuntaan. Liesituuletin (JetAir). Sähköliesi ja -uuni (UPO) Jaakaappi/pakasti (Rosenlew) Työtaso: laminaatti. Teräsallas. Seinät: maalattu Välitila: laatta Lattia: laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, pyyhekuivain, allas, peilikaappi valolla, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta Seinät: kaakeli

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen yhteydessä alkovi, mikä toimii niin makuutilana kuin työpisteenäkin. Seinät: maalattu Lattia: laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Ullakko- ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Messeniuksenkatu 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Aavatalo Oy Leo Andonov Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00250 Helsinki 010 311 3300 leo@aavatalo.fi

Huolto

Kotikatu Taka-Töölö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ullakkokomerot, kaapeli-Tv.
Kellarissa polkupyörävarasto.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit

1988 sähkö- ja porrashuoneremontti
1988 vesijohdot ja viemärit
1989 ikkunaremontti
1991 katujulkisivuremontti
1996 kaukolämpölaitteisto ja patteriventtiilit
1997 pihajulkisivu
1998 kellarin jätevesipumppaamo
2002 katon tervaus (pinnoitus)
2004 laajalaistayhteys
2005 lämmönvaihtimen uusiminen
2007 peltikaton saneeraus
2010 kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2010 kuntoarvio
2011 vesikaton uusiminen
2014 porraskäytävien maalaus
2014 huoneistojen ja parvekeovienmaalaus
2016 peltikaton maalaus
2016 tukimuurin ja jätekatoksen rakentaminen
2017 porttikongin rappaus ja maalaus
2017 jätekatoksen katon korjaus ja vesieristys
2017 kaukolämpölaitteiston uusiminen
2017 linja- ja patteriventtiilien uusinta
2018 kellarikerroksen vesi- ja viemäriputkiston uusimisen suunnittelu
2020 märkätilakartoitus
2020 putkiston kuntotutkimus
2020-21 kellarikerroksen vesi- ja viemäriputkiston uusiminen
2022 porttikongin ajoliuskan lämmityksen peruskorjaus
2023 julkisivun suunnittelu

Tulevat remontit

Korjaustarveselvitys (25.4.2024 varsinainen yhtiökokous):
Esitetyt summat ovat kustannusarvioita.
2024 Julkisivun korjaushanke, 308 000 € (päätetty)
2024 Ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, 25 000 €
2024 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, 25 000 €
2024 Lukituksen uudistus, 28 000 €
2024 Vesikaton maalaus, 12 000 €
2025 Märkätilakartoituksen jatkotutkimusten mukaiset märkätilakorjaukset, 15 000 €
2025 - 2028 Märkätilakorjauksia, 10 000 €
2026 Ovipuhelinlaitteiston uusiminen, 10 000 €
2028 Hissin saneeraus, 15 000 €

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 12.5.2025.

Tontin koko

542 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Messeniuksenkatu 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähietäisyydellä K-Market, posti, apteekki ja useita ravintoloita

Liikenneyhteydet

Bussit, raitiovaunut

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asukaspysäköinti kadunvarressa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »