OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

Paritalo | 5h + k + alakerrassa 2h + s + khh 61m2 + lämmin varasto 10 m2 + autotalli 14 m2

Osuuskunnantie 9, Itä-Pakila, Helsinki

Hinta

320 000 €

Koko

110 / 195 m²

Vuosi

1960

Tilava paritalokoti halutulla paikalla Pakilassa! Tämä koti tarjoaa persoonallista asumista rauhallisella alueella. Tilaa on isommallekin perheelle. Yläkerta käsittää viisi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n. Alakerrasta löytyy runsaat tilat kylpyhuoneineen, saunoineen, takkahuoneineen ja runsaine varastotiloineen. Huoneistolle kuuluu lämmin autotalli. Suojaisa piha-alue avautuu länteen. Pienehkö neljän asunnon paritaloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1960 ja 1984. Tämä velaton yhtiö on kaukolämmössä. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjatilaukset: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743 / Leena Burgman, leena.burgman@op.fi, 050 535 0259.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
572708
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + alakerrassa 2h + s + khh 61m2 + lämmin varasto 10 m2 + autotalli 14 m2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

320 000,00 €

Velaton hinta

320 000,00 €

Neliöhinta

2 909,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

715,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

715,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiö koostuu kahdesta paritalosta. Toinen on valmistunut vuonna 1960, toinen vuonna 1984.

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivi
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, välitila laatta. Kylpyhuone: Laatoitetut kylpyhuoneet. Wc: Lattia laatta, seinät maali / laatta. Yläkerran asuinhuoneet: seinät lasikuitutapetti, lattiat parketti / laminaatti. Alakerta: lattiat laatta. Vaatehuone: lattia muovimatto.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone uusittu 2024, Whirlpool, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kellarin kylpyhuonetilassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Osakasisännöitsijä Jari Riutta Osuuskunnantie 9 A p. 040 568 4623
Huolto
Osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteisantennijärjestelmä
Taloyhtiön autopaikat

4 kpl, 1 kpl

Tehdyt remontit
2023 Peltitöitä (Ikkunapellit, kattoluukku, läpivientien saattopellitykstä, piipunhattu, lisää lumiesteitä talot 1 ja 2, lisää
korvausilmaventtiilejä talot 1 ja 2, lisää lumiesteitä talot 1 ja 2 ja katon paikkausmaalaus (talo 1)
2020 Yläpohjan lisävilloitus (talo 1 ja talo 2)
2019 portaikon kunnostus ja ulko-ovien uusiminen (talo 2)
2016 viemäriremontti ja osa vesijohdoista (talo 2)
2011 räystäslautojen maalaus
1999 salaojien uusiminen länsipuolelle 1999 ja muille sivuille 2007 (talo 2)
2015 autotallin sisääntulon kunnostus (talo2), kattojen kunnostus 2013 (talo 1)
2011 viemäriremontti ja suurin osa vesijohdoista (talo 1)
2005 kaukolämmön laitteet
1995 kattojen uusiminen (talo 2)
Tarpeen mukaan huoltomaalauksia, piha-aitojen ja pihan hoitoa, ilmastointi-, vesi- ja sähkölaitteiden huoltoa.
Asunnossa C tehty kauan sitten väliseinämuutoksia.. Asunnon remontit: Astianpesukone asennettu 2024. Parketti kahteen makuuhuoneeseen 2024. Olohuoneen parketti uusittu 2020. Seinien maalaus 2017. Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2013. Saunan ja kylpyhuone/kodinhoitohuoneen kunnostus (taloyhtiön vesi-/viemäriremontin yhteydessä).

Asunnossa tehty ennen vuotta 1985 väliseinämuutoksia.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Taloyhtiön toimintasuunnitelma vuodelle 2024 sisältää seuraavat toimet:
1.Jätekatoksen maalaus
2.Antennikorjaus (asunto D)
3.Nuohooja, ilmanvaihtohormien puhdistus
4.Korjausmaalausta ulkopinnoissa talossa 2
5.Käyttöveden lämpötilan ja lämpökäyrän kalibrointi
6.Talon 1 alakerran käytävän ehostus
7.Talon 2 kaiteiden ja talon 1 ulkomaalauksen (pl perustukset ja ovet) suunnittelu ja toteutus 2024-25 (ei vuoden 2024 tulo- ja menoarviossa).

Vuosille 2024-28 alustava toiminta- ja korjaussuunnitelma sisältää lisäksi asiat:
1.Hankitaan asuntokohtaiset vesimittarit, jos ne tulevat pakolliseksi
2.Lisätään jätteiden lajittelua entisestään, jos se tulee pakolliseksi tai kannattavaksi
3.Selvitetään ratkaisumallit taloyhtiön vastuulla olevien sähköjen (lämmitysjärjestelmä, yhteiset/ulkotilat, uppopumput) eriyttämiseksi omaksi kokonaisuudekseen ja toteutetaan.
4.Arvioidaan katon maalauksen kuntoa ja tarvittaessa paikkamaalataan.
5.Toteutetaan energiankäytön tehokkuutta lisääviä toimia. Hankitaan ilmavesilämpöpumppuja tai aurinkopaneeleita, mikäli ne ovat kustannustehokkaita.

Joka vuosi: Huoltomaalausta, piha-alueiden kunnostusta omatoimisesti, nuohous.
Joka kolmas vuosi: ilmastointien puhdistus.

Taloyhtiö on saanut alustavia tarjouksia laajemmasta maalausurakasta. Taloyhtiö etenee siten, että selvitetään vanhan maalipinnan koostumus, jotta varmennetaan oikea maali. Taloyhtiön hallitus valmistelee uudet tarjouspyynnöt tarkennettuun/kohdennettuun urakkaan. Alustava arvio kustannuksista on 12-15.000 € ja arvioitu toteutusajankohta 2025. Korjauskassaa aletaan keräämään 2024. Maalausurakan rahoituksessa tavoitteena, että se voidaan aikanaan maksaa erillisinä maksuina yhtiövastikkeen päälle ja että lainaa ei oteta.
Energialuokka
D (2013), Energiatodistus voimassa 10.2.2027 asti
Tontin koko
1 351,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p. 09-310 1691

Asunto Oy Osuuskunnantie 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market Pikkusisko n. 600 m. Lidl ja S-Market Länsi-Pakilassa. K-Supermarketit Torpparinmäki ja Mustapekka. K-Market Pikkusiskossa Postin palveluja. Oulunkylän kirjasto n. 1,5 km. Oulunkylän terveysasema ja neuvola n. 1,5 km. Koulut: Metsolan ala-asteen koulu n. 650 m, Oulunkylän yhteiskoulu n. 900 m. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet mm. Tuusulanväylälle ja Kehä I:lle, HSL bussipysäkit, 200 m (67) ja 300 m (64)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pakila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Leena Burgman

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.