Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

Omakotitalo | 2mh + th + oh + k + khh + ph + s + at / alusta

Meijutie 25b, Ruosniemi, Pori

Hinta

238 000 €

Koko

155 / 295 m²

Vuosi

1987

Yrittäjät ja harrastaja ..... Nyt on harvinainen paikka myynnissä !!! Tuulikylän alueen reunalle, peltojen keskelle on jäänyt metsäinen ja kallioinen saareke, joka nousee mukavasti peltotasoa ylemmäksi, luoden näyttävän maalais-henkisen miljöön, "saarekkeessa" on muutamia taloja ja vanha uudistunut maatila. Maatilasta myydään määräalana noin 0,4 ha rinnetontti, jossa on omakotitalo, pihasauna-mökki ja iso korkea kuivurirakennus. Pihapiiri on todella valoisa, rinteestä avautuu avarat näkymät kaupungin suuntaan. Sopii hyvin omaa rauhaa ja tilaa arvostavalle perheelle, päiväkoti ja UUSI koulu on lähellä. Toinen asuttava omakotitalo, pienemällä tontilla, on erillisenä myös myynnissä, mahdollistaa esim. kahden polven asumisen samassa miljöössä, omassa rauhassa. Maalämpö ja puukattila varaajineen mahdollistaa todella edulliset asumisen kustannukset. Kuivurirakennus-halli on yllättävän iso ja monipuolinen, vanhat siilot vie vain pienen osan tiloista. Kahdet isot pariovet, yläpihalta ja alapihalta. En voi olla hehkuttamatta kuivurirakennuksen "ylä-huonetta", siitä saisi todella erityisen tilan, vaikka mitä ..... kuuppa-huone, ateljee, lintutorni, observatorion jne. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80356223
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh + th + oh + k + khh + ph + s + at / alusta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
155 m²
Muiden tilojen pinta-ala
140 m²
Kokonaispinta-ala
295 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kerrosala on 175 m2, tämän lisäksi on rakennuksessa alusta, betoni-holvi rakenne, jossa mm. kellari, isohko autotalli ja varastotilaa, koko rakennuksen ala on käytettävää tilaa alustassa.
Rakennusvuosi
1987
Vapautuminen
Heti. Parin viikon tyhjentämis aika tarvitaan, sovitaan tarkemmin kaupan syntyessä.

Hinta

Myyntihinta

238 000,00 €

Velaton hinta

238 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

550,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: 50
Lisätietoja maksuista: Sähkö n. 11.500-13000 kWh/vuosi, aktiivisella puun käytöllä mahdollisuus alentaa sähkön kulutusta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kuivuri
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Pääterassi asunnon yhteydessä, esteetön näkymä kaupungin silhuettiin, saunamökin terassilta vielä pykälän korkeammalta sama näkymä.
Tehdyt remontit
Maalämpö tekniikka vanhan puukattilan rinnalle 2010 vuonna. Alkuperäisessä 2000L varaajassa on myös sähkövastukset, joka antaa mahdollisuuden käyttää pörssisähkö silloin kun se on alimmillaan, tai jopa miinuksella.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Hyvin pidetty siisti kokonaisuus, mutta päivityksen tarvetta on esim. ulkoverhoilun ja laudoitusten maalaus/korjaus edessä. Hintapyyntö ei perustu yksin päärakennukseen, vaan erittäin ainutlaatuiseen tonttiin ja monien mahdollisuuksien Kuivuri-hallirakennukseen, pihasauna-mökkiä unohtamatta. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Suoraa.com
Kuntotarkastus
Tehty 14.04.2024
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, Puukattila/2000L-varaaja, takka, leivinuuni
Tulisija
Varaava takka ja Leivinuuni, puuhella
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, tapetti Pintamateriaalit (lattia): Parketti
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Leivinuuni/puuhella.
Astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pyykkikaapit ja pesukoneliitäntä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-437-11-60
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
4 000 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräala. Lisätiedot tontista: Määräalan pinta-ala noin 4000m2. Maastoon merkityt rajat muodostavat tarkemman pinta-alan.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Kuivurirakennus 1989, runsaasti hyvää varastotilaa, konesuoja, veneen säilytys, verstas ym. mahdollisuus. Kuivuri rakennus on uudelleen rakennettu 1989, hyvää varastotilaa kolmessa eri tasossa, korkein tila on pihapiirin maan tasalta noin 6 m korkeudessa, tilaan menee rappuset.(yläpiha). Tämä "ylähuone" on noin 50 m2, upea mahdollisuus luovuudelle, ikkunoista avautuu laajat näkymät kaupungin yli. Kuivuri rakennus on kokonaisuudessaan kylmää tilaa, mutta jykevästi rakennettu.
Palvelut
Koulut: Uusi Pohjois-Porin Monitoimitalo hyvän matkan päässä.

Tiedustelut
Juha Blom, 0400 611 688, juha.blom@otsolkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Ruosniemi, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juha Blom

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.