RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

Kerrostalo | 2h + k + kph + et + vh + lasitettu parveke

Kaivokatu 1 D, Keskusta, Hämeenlinna

Hinta

174 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

2018

Upea kerrostaloasunto odottaa uutta omistajaa keskellä Hämeenlinnan eläväistä ja monipuolista keskustaa! Sijaitsee aivan palveluiden äärellä ja kaikki tarvittava lähietäisyydellä, tämä kolmannen kerroksen asunto on täydellinen niin sinkuille kuin pariskunnillekin. Rakennus on valmistunut vuonna 2018, joten voit nauttia kaikista nykyaikaisista mukavuuksista ja erinomaisesta asumisviihtyvyydestä. Yksi tämän asunnon kohokohdista on sen valoisuus: suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja makuuhuoneesta sekä parvekkeelta upeat näkymät Vikmanin lahdelle Vanajavedelle ja ympäröivään kaupunkimaisemaan. Valoisa ja tilavan tuntuinen olohuone on avoin, ja erillinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja sen kunto on erinomainen. Makuuhuoneessa erillinen iso vaatehuone ja eteisestä löytyy myös peililiukuovikaapisto, jotka tarjoavat reilusti säilytystilaa. Taloyhtiöllä on osakkeina 12,5 m2 autopaikkoja talon alla Goodmanin parkkihallissa. Myytävänä on ollut paikkoja noin 9900 €. Kysy lisää välittäjältä. Hämeenlinna on tunnettu historiallisista nähtävyyksistään sekä kauniista luonnostaan, ja tämän keskeisen sijainnin ansiosta voit nauttia molemmista aivan kotioveltasi käsin. Asunto soveltuu erinomaisesti moneen eri elämäntilanteeseen ja tarjoaa huolettoman, laadukkaan asumisen mahdollisuuden kaupungin sykkeessä. Älä epäröi, ja varaa esittelyaika heti – tämä asunto on nähtävä ja koettava paikan päällä! Esittelyt ja lisätiedot Nina Aitola LKV, LVV puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi Pohditko oman asuntosi tai mökkisi myyntiä? Haluatko kodillesi/ mökillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80357295
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + et + vh + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
2018
Vapautuminen
myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

57 226,25 €

Velkaosuus

116 773,75 €

Velaton hinta

174 000,00 €

Neliöhinta

3 192,66 €/m²

Vastike

Hoitovastike

261,60 € / kk

Pääomavastike

1 008,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 275,85 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

35,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muu vastike: 6 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on tietoliikennevastike Lisätietoja maksuista: Autopaikka vuokra 35,00-41,60 €/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10 M, Kiinteistölaajakaista asunnoissa. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 9 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneistohallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä sekä asuinhuoneistojen ja liiketilojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikanhallintaan oikeuttava osake. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Pääomavastikkeista rahastoitu osuus on RL1 46,60 % ja RL2 42,86 %.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Julkisivujen kuntotutkimus 2019.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betonielementti
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, Kylpyhuonekaapisto ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä peililiukuovikaapistot.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
109-3-21-5
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Hämeenlinna, Marika Nikkilä, marika.nikkila@retta.fi, 010 228 7009
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Elisa), kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja Kerhotila, wc
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoihin oikeuttavia osakkeita. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 350 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 53 Parkkipaikkoja: Autohallipaikkoja 53 kpl joista 36 omina osakkeinaan (myytävänä 2 kpl) ja 17 kpl yhtiön hallinnassa Kaivoparkissa.

Tehdyt remontit
Julkisivun rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta 2021.
Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YJS-sopimuksen mukaisesti 2021-2022.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028
- Katosten rakentaminen liikehuoneistojen ovien päälle. suositeltu 2024
- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätö. suositeltu 2024
- Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta (10 vuoden välein) suositeltu 2028
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2031
Tontin koko
2 012 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hämeenlinnan Paasiaukio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Kauppakeskus Goodmannin palvelut vieressä
Paikallistiedot: Sijainti keskeisellä paikalla hyvien liikenneyhteyksien vieressä
Koulut: Keskustassa ja Kaurialassa

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Tiedustelut
Nina Aitola, 050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Keskusta, Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.